2 bis rue de la Deuxième D.B., 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de la Deuxième D.B., affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis rue de la Deuxième D.B., 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté Branda à 144 mètres
- - Brest à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1030 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 617 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 441 mètres
- - Sup-Veto Brest à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue de la Deuxième D.B.
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue de la Deuxième D.B. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue de la Deuxième D.B.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue de la Deuxième D.B., 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de la Deuxième D.B.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de la Deuxième D.B. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de la Deuxième D.B. dans son marché local
Prix du 2 bis rue de la Deuxième D.B. par rapport à la voie
Sur rue de la Deuxième D.B., le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 2 bis rue de la Deuxième D.B. se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de la Deuxième D.B. par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue de la Deuxième D.B. se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis rue de la Deuxième D.B. à Brest
Le loyer moyen estimé au 2 bis rue de la Deuxième D.B. est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
