21 rue de la Garenne, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 21 rue de la Garenne, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guelmeur à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 884 mètres
- - Collège de L'Iroise à 970 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 880 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de la Garenne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 21 rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 21 rue de la Garenne se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de la Garenne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de la Garenne se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Brest et 39.6 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
