36 rue de la Garenne, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 36 rue de la Garenne, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guelmeur à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 857 mètres
- - Collège de L'Iroise à 935 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 853 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue de la Garenne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 36 rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 36 rue de la Garenne se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue de la Garenne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue de la Garenne se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Brest et 35.19 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
