rue de la Louisiane, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue de la Louisiane, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Louisiane dans son marché local
Prix rue de la Louisiane par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Louisiane se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.34 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Louisiane à Brest
Le loyer moyen estimé rue de la Louisiane est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Louisiane
Les ventes enregistrées rue de la Louisiane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Louisiane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar C'hleuz à 180 mètres
- - Brest à 3207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 994 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 198 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2340 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 1109 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 548 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Louisiane
Adresses rue de la Louisiane
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Louisiane, classées par tranches de numéros.
