3 rue de la Louisiane, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 699 € à 2 360 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 rue de la Louisiane, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 3 rue de la Louisiane, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 1 parking - 436 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pen Ar C'hleuz à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 999 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 199 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 1101 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 543 mètres

Ventes au 3 rue de la Louisiane

Les 2 ventes au 3 rue de la Louisiane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 novembre 2020

155 000 €(1 719 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•90.17 m²

3 rue de la Louisiane, 29200 Brest

24 décembre 2019

133 000 €(1 446 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•92 m²

3 rue de la Louisiane, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de la Louisiane dans son marché local

Prix du 3 rue de la Louisiane par rapport à la voie

Sur rue de la Louisiane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 3 rue de la Louisiane se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de la Louisiane par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de la Louisiane se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.42 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Henri Becque, 29200 Brest(1,908 €)

rue Pen ar Ch'leuz, 29200 Brest(1,825 €)

rue des Bleuets, 29200 Brest(1,877 €)

rue Yves Giloux, 29200 Brest(2,058 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de la Louisiane

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de la Louisiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.