5 ter rue de la Paix, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter rue de la Paix, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Quatre Moulins à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 734 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 964 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 988 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter rue de la Paix, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter rue de la Paix dans son marché local
Prix du 5 ter rue de la Paix par rapport à la voie
Sur rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 5 ter rue de la Paix se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter rue de la Paix par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter rue de la Paix se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.46 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter rue de la Paix à Brest
Le loyer moyen estimé au 5 ter rue de la Paix est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
