38 rue de la République, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de la République, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°29 et de 8.76 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 rue de la République, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- gare ferroviaire de Brest à 372 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 125 mètres
- - Brest à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 628 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1016 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 845 mètres
- - Sup-Veto Brest à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 543 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 86 mètres
Ventes au 38 rue de la République
Les 5 ventes au 38 rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de la République dans son marché local
Prix du 38 rue de la République par rapport à la voie
Sur rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 38 rue de la République se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de la République par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue de la République se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.73 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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