44 rue de la République, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de la République, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°43 et de 1.12 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 44 rue de la République, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanquer à 123 mètres
- - Brest à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 608 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1066 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 914 mètres
- - Sup-Veto Brest à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 449 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 103 mètres
Ventes au 44 rue de la République
Les 4 ventes au 44 rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de la République dans son marché local
Prix du 44 rue de la République par rapport à la voie
Sur rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 44 rue de la République se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de la République par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue de la République se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Brest et 12.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
