72 rue de la République, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 rue de la République, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°70 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 rue de la République, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanquer à 134 mètres
- - Brest à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 629 mètres
- - Collège Anna Marly à 1042 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 994 mètres
- - Sup-Veto Brest à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 396 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 254 mètres
Ventes au 72 rue de la République
Une vente a été recensée au 72 rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 rue de la République, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 rue de la République dans son marché local
Prix du 72 rue de la République par rapport à la voie
Sur rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 72 rue de la République se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 rue de la République par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 rue de la République se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Brest et 10.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 rue de la République à Brest
Le loyer moyen estimé au 72 rue de la République est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
