5 rue de la Réunion, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 rue de la Réunion, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue de la Réunion, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Ports.
3 niveaux - 1550 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Commerce à 152 mètres
- - Brest à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 583 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1371 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1169 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1082 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue de la Réunion
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de la Réunion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de la Réunion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de la Réunion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de la Réunion dans son marché local
Prix du 5 rue de la Réunion par rapport à la voie
Sur rue de la Réunion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 5 rue de la Réunion se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de la Réunion par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de la Réunion se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.26 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue de la Réunion à Brest
Le loyer moyen estimé au 5 rue de la Réunion est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
