2 rue de la Source, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et du 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 rue de la Source, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin 3 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 752 mètres
- - Collège privé Javouhey à 593 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 996 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 842 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Source, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Source dans son marché local
Prix du 2 rue de la Source par rapport à la voie
Sur rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 rue de la Source se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Source par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Source se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
