rue Le Guen de Kerangall, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Le Guen de Kerangall, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Le Guen de Kerangall dans son marché local
Prix rue Le Guen de Kerangall par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements rue Le Guen de Kerangall se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.85 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Le Guen de Kerangall à Brest
Le loyer moyen estimé rue Le Guen de Kerangall est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Le Guen de Kerangall
Les ventes enregistrées rue Le Guen de Kerangall témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Le Guen de Kerangall
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin 3 à 374 mètres
- - Brest à 1750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 678 mètres
- - Collège privé Javouhey à 551 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1106 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 814 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Le Guen de Kerangall
Adresses rue Le Guen de Kerangall
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Le Guen de Kerangall, classées par tranches de numéros.
