22 rue de la Source, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 333 €

de 2 156 € à 2 471 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 22 rue de la Source, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°19 et de 1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 rue de la Source, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Capucins à 354 mètres
- Brest à 1764 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 642 mètres
- Collège privé Javouhey à 614 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1094 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 632 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 857 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 221 mètres

Ventes au 22 rue de la Source

Les 4 ventes au 22 rue de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2020

85 800 €(1 947 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.07 m²

22 rue de la Source, 29200 Brest

20 décembre 2023

110 000 €(2 395 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.92 m²

22 rue de la Source, 29200 Brest

10 juillet 2020

78 000 €(1 699 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.92 m²

22 rue de la Source, 29200 Brest

20 mars 2021

84 900 €(1 887 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

22 rue de la Source, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 rue de la Source(2 152€)

15 rue de la Source(2 310€)

26 rue de la Source(1 887€)

23 rue de la Source(1 925€)

18 rue de la Source(2 334€)

13 rue de la Source(2 355€)

13 rue Le Guen de Kerangall(2 115€)

20 rue Le Guen de Kerangall(2 203€)

Prix du 22 rue de la Source dans son marché local

Prix du 22 rue de la Source par rapport à la voie

Sur rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 22 rue de la Source se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de la Source par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue de la Source se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.09 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Caffiéri, 29200 Brest(2,129 €)

rue Fréminville, 29200 Brest(2,242 €)

rue Lars, 29200 Brest(2,543 €)

rue Le Guen de Kerangall, 29200 Brest(2,193 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.