26 rue de la Source, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 635 € à 2 463 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 rue de la Source, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°23 et de 12.31 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 26 rue de la Source, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 12 parkings - 743 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Capucins à 337 mètres
- Brest à 1795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 613 mètres
- Collège privé Javouhey à 620 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1113 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 621 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 841 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 223 mètres

Ventes au 26 rue de la Source

Les 3 ventes au 26 rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2022

133 800 €(1 863 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.83 m²

26 rue de la Source, 29200 Brest

14 février 2022

119 000 €(1 671 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.2 m²

26 rue de la Source, 29200 Brest

17 septembre 2019

98 000 €(1 346 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.82 m²

26 rue de la Source, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue de la Source(1 925€)

19 rue de la Source(2 152€)

22 rue de la Source(2 333€)

15 rue de la Source(2 310€)

25 rue de Maissin(1 636€)

34 rue Saint-Malo(1 930€)

23 rue de Maissin(2 080€)

32 rue Saint-Malo(1 925€)

Prix du 26 rue de la Source dans son marché local

Prix du 26 rue de la Source par rapport à la voie

Sur rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 26 rue de la Source se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue de la Source par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue de la Source se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.19 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Caffiéri, 29200 Brest(2,129 €)

rue Fréminville, 29200 Brest(2,242 €)

rue Lars, 29200 Brest(2,543 €)

rue Le Guen de Kerangall, 29200 Brest(2,193 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.