18 rue de Lanvéoc, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 726 € à 2 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue de Lanvéoc, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°27 et de 4.37 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 18 rue de Lanvéoc, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Landais.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumanoir à 70 mètres
- Brest à 2793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 607 mètres
- Collège Les Quatre Moulins à 143 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1427 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 632 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 637 mètres
- Ecole primaire publique Quatre Moulins à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue de Lanvéoc

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de Lanvéoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 rue de Lanvéoc(2 104€)

29 rue de Lanvéoc(2 038€)

25 rue de Lanvéoc(2 187€)

16 rue de Lanvéoc(2 102€)

20 rue de Lanvéoc(1 974€)

31 rue de Lanvéoc(1 919€)

14 rue de Lanvéoc(2 074€)

23 rue de Lanvéoc(2 174€)

Prix du 18 rue de Lanvéoc dans son marché local

Prix du 18 rue de Lanvéoc par rapport à la voie

Sur rue de Lanvéoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 18 rue de Lanvéoc se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue de Lanvéoc par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Lanvéoc se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Brest et -12.37 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de Roscanvel, 29200 Brest(1,994 €)

rue Beaumanoir, 29200 Brest(2,115 €)

rue Docteur Kerrien, 29200 Brest(2,059 €)

rue Jean-Marie Gélébart, 29200 Brest(2,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue de Lanvéoc

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue de Lanvéoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.