2 rue de Lanvéoc, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Lanvéoc, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 rue de Lanvéoc, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Landais.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 678 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 596 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Lanvéoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Lanvéoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Lanvéoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Lanvéoc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Lanvéoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Lanvéoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Lanvéoc dans son marché local
Prix du 2 rue de Lanvéoc par rapport à la voie
Sur rue de Lanvéoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 rue de Lanvéoc se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Lanvéoc par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Lanvéoc se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
