39 rue de Lanvéoc, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue de Lanvéoc, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 39 rue de Lanvéoc, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Landais.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 580 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 110 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue de Lanvéoc
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue de Lanvéoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue de Lanvéoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue de Lanvéoc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue de Lanvéoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue de Lanvéoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue de Lanvéoc dans son marché local
Prix du 39 rue de Lanvéoc par rapport à la voie
Sur rue de Lanvéoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 39 rue de Lanvéoc se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue de Lanvéoc par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue de Lanvéoc se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Brest et -4.89 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
