22 rue de Mesmerrien, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Mesmerrien, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 rue de Mesmerrien, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesmerrien à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de Mesmerrien
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Mesmerrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de Mesmerrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de Mesmerrien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de Mesmerrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de Mesmerrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Mesmerrien dans son marché local
Prix du 22 rue de Mesmerrien par rapport à la voie
Sur rue de Mesmerrien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 22 rue de Mesmerrien se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Mesmerrien par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Mesmerrien se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Brest et -1.68 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
