26 rue de Mesmerrien, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de Mesmerrien, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°24 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 26 rue de Mesmerrien, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage.
1 niveau - 667 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0278 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0250 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0282 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesmerrien à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue de Mesmerrien
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue de Mesmerrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue de Mesmerrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue de Mesmerrien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue de Mesmerrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue de Mesmerrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de Mesmerrien dans son marché local
Prix du 26 rue de Mesmerrien par rapport à la voie
Sur rue de Mesmerrien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 26 rue de Mesmerrien se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de Mesmerrien par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de Mesmerrien se situe 17 % en dessous de la moyenne de Brest et 0.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
