22 rue de Pen ar Menez, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Pen ar Menez, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 et du 2.91 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
À propos du 22 rue de Pen ar Menez, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen-Ar-Menez à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 858 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1086 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 258 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 358 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de Pen ar Menez
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Pen ar Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de Pen ar Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de Pen ar Menez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de Pen ar Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de Pen ar Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Pen ar Menez dans son marché local
Prix du 22 rue de Pen ar Menez par rapport à la voie
Sur rue de Pen ar Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 22 rue de Pen ar Menez se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Pen ar Menez par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Pen ar Menez se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.21 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
