31 rue de Pen ar Menez, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Pen ar Menez, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 21.39 % à celui du n°24 et du 7.75 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 rue de Pen ar Menez, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen-Ar-Menez à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 889 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 343 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1071 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 303 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 391 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de Pen ar Menez
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Pen ar Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de Pen ar Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de Pen ar Menez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de Pen ar Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de Pen ar Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Pen ar Menez dans son marché local
Prix du 31 rue de Pen ar Menez par rapport à la voie
Sur rue de Pen ar Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 31 rue de Pen ar Menez se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Pen ar Menez par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Pen ar Menez se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.6 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
