48 bis rue de Pen ar Menez, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis rue de Pen ar Menez, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°48 et de 2.2 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 bis rue de Pen ar Menez, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 7 parkings - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 79 mètres
- - Brest à 2590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 865 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 549 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 947 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 512 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 501 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Dukas à 111 mètres
Ventes au 48 bis rue de Pen ar Menez
Les 4 ventes au 48 bis rue de Pen ar Menez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis rue de Pen ar Menez dans son marché local
Prix du 48 bis rue de Pen ar Menez par rapport à la voie
Sur rue de Pen ar Menez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 48 bis rue de Pen ar Menez se situe 32.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis rue de Pen ar Menez par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis rue de Pen ar Menez se situe 57.27 % au-dessus de la moyenne de Brest et 49.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 bis rue de Pen ar Menez
Les biens actuellement en vente autour du 48 bis rue de Pen ar Menez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 bis rue de Pen ar Menez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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