48 bis rue de Pen ar Menez, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis rue de Pen ar Menez, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°48 et de 2.2 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 48 bis rue de Pen ar Menez, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 7 parkings - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 865 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 549 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 947 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 512 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 501 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Dukas à 111 mètres
Ventes au 48 bis rue de Pen ar Menez
Les 5 ventes au 48 bis rue de Pen ar Menez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis rue de Pen ar Menez dans son marché local
Prix du 48 bis rue de Pen ar Menez par rapport à la voie
Sur rue de Pen ar Menez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 48 bis rue de Pen ar Menez se situe 52.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis rue de Pen ar Menez par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis rue de Pen ar Menez se situe 55.72 % au-dessus de la moyenne de Brest et 41.62 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
