12 ter rue de Pontaniou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter rue de Pontaniou, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter rue de Pontaniou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 207 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin 3 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 874 mètres
- - Collège privé Javouhey à 404 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1050 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 810 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 164 mètres
Ventes au 12 ter rue de Pontaniou
Une vente a été recensée au 12 ter rue de Pontaniou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter rue de Pontaniou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter rue de Pontaniou, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter rue de Pontaniou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter rue de Pontaniou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter rue de Pontaniou dans son marché local
Prix du 12 ter rue de Pontaniou par rapport à la voie
Sur rue de Pontaniou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 12 ter rue de Pontaniou se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter rue de Pontaniou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter rue de Pontaniou se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.07 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter rue de Pontaniou à Brest
Le loyer moyen estimé au 12 ter rue de Pontaniou est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
