rue Victor Rossel, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Victor Rossel, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Victor Rossel dans son marché local
Prix rue Victor Rossel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Victor Rossel se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Brest et 8.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Victor Rossel à Brest
Le loyer moyen estimé rue Victor Rossel est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Victor Rossel
Les ventes enregistrées rue Victor Rossel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Victor Rossel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin 3 à 222 mètres
- - Brest à 1598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 849 mètres
- - Collège privé Javouhey à 474 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1006 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 846 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Victor Rossel
Adresses rue Victor Rossel
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Victor Rossel, classées par tranches de numéros.
