37 bis rue de Quimper, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis rue de Quimper, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°37 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis rue de Quimper, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Marc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 1020 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bot Haut à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 227 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 115 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis rue de Quimper
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis rue de Quimper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis rue de Quimper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis rue de Quimper, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis rue de Quimper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis rue de Quimper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis rue de Quimper dans son marché local
Prix du 37 bis rue de Quimper par rapport à la voie
Sur rue de Quimper, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 37 bis rue de Quimper se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis rue de Quimper par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis rue de Quimper se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.9 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis rue de Quimper à Brest
Le loyer moyen estimé au 37 bis rue de Quimper est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
