rue de Kergoniam, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Kergoniam, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Kergoniam dans son marché local
Prix rue de Kergoniam par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Kergoniam se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Brest et 12.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Kergoniam à Brest
Le loyer moyen estimé rue de Kergoniam est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Kergoniam
Les ventes enregistrées rue de Kergoniam témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Kergoniam
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 67 mètres
- - Brest à 2793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 1326 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 1403 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 3244 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 1382 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 2615 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 901 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Kergoniam
Adresses rue de Kergoniam
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Kergoniam, classées par tranches de numéros.
