6 rue de Quimper, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de Quimper, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 22.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue de Quimper, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Petit Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 13 parkings - 499 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg Rue De Quimper à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 516 mètres
- - Collège de L'Iroise à 168 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1258 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 234 mètres
Ventes au 6 rue de Quimper
Les 5 ventes au 6 rue de Quimper constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de Quimper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de Quimper, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de Quimper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de Quimper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de Quimper dans son marché local
Prix du 6 rue de Quimper par rapport à la voie
Sur rue de Quimper, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 6 rue de Quimper se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de Quimper par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue de Quimper se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Brest et 8.88 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue de Quimper à Brest
Le loyer moyen estimé au 6 rue de Quimper est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
