7 rue de Quimper, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de Quimper, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue de Quimper, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Marc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg Rue De Quimper à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 492 mètres
- - Collège de L'Iroise à 141 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1270 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de Quimper
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de Quimper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de Quimper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de Quimper, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de Quimper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de Quimper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de Quimper dans son marché local
Prix du 7 rue de Quimper par rapport à la voie
Sur rue de Quimper, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 7 rue de Quimper se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de Quimper par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de Quimper se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.37 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue de Quimper à Brest
Le loyer moyen estimé au 7 rue de Quimper est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
