45 rue de Siam, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de Siam, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°43 et de 0.29 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 rue de Siam, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 173 mètres
- - Brest à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Harteloire à 779 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 649 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue de Siam
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue de Siam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de Siam dans son marché local
Prix du 45 rue de Siam par rapport à la voie
Sur rue de Siam, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 45 rue de Siam se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de Siam par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue de Siam se situe 48.18 % au-dessus de la moyenne de Brest et 34.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
