46 rue de Siam, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue de Siam, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°44 et de 7.48 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 46 rue de Siam, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Siam-Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duquesne à 171 mètres
- - Brest à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Harteloire à 723 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 592 mètres
- - Lycée Naval à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 253 mètres
Ventes au 46 rue de Siam
Les 2 ventes au 46 rue de Siam donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue de Siam dans son marché local
Prix du 46 rue de Siam par rapport à la voie
Sur rue de Siam, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 46 rue de Siam se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue de Siam par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue de Siam se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Brest et 14.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
