9 rue de Tréornou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 rue de Tréornou, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue de Tréornou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréornou à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 1146 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 845 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 793 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Dukas à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de Tréornou
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de Tréornou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de Tréornou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de Tréornou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de Tréornou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de Tréornou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de Tréornou dans son marché local
Prix du 9 rue de Tréornou par rapport à la voie
Sur rue de Tréornou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 9 rue de Tréornou se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de Tréornou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de Tréornou se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Brest et 27.42 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue de Tréornou à Brest
Le loyer moyen estimé au 9 rue de Tréornou est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
