rue du Lannoc, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Lannoc, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Lannoc dans son marché local
Prix rue du Lannoc par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Lannoc se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.9 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Lannoc à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Lannoc est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Lannoc
Les ventes enregistrées rue du Lannoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Lannoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 119 mètres
- - Brest à 3101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 952 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 879 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1348 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 823 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Lannoc
Adresses rue du Lannoc
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Lannoc, classées par tranches de numéros.
