14 rue de Vendée, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 160 € à 1 897 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 14 rue de Vendée, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°12 et de 6.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 14 rue de Vendée, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Kerhallet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 566 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saintonge à 120 mètres
- Brest à 3129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 231 mètres
- Collège Joséphine-Baker à 240 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 784 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1205 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 1415 mètres
- Ecole primaire privée du Dauphiné à 280 mètres

Ventes au 14 rue de Vendée

Les 4 ventes au 14 rue de Vendée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2023

99 000 €(1 137 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•87.1 m²

14 rue de Vendée, 29200 Brest

4 novembre 2021

67 000 €(1 117 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

14 rue de Vendée, 29200 Brest

14 novembre 2022

79 000 €(1 317 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

14 rue de Vendée, 29200 Brest

15 septembre 2021

533 300 €(1 729 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•308.5 m²

14 rue de Vendée, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue de Vendée(1 567€)

9 rue de Vendée(1 486€)

10 rue de Vendée(1 346€)

7 rue de Vendée(1 512€)

16 rue de Vendée(1 452€)

18 rue de Vendée(1 612€)

7 square du Poitou(1 514€)

8 square du Poitou(1 369€)

Prix du 14 rue de Vendée dans son marché local

Prix du 14 rue de Vendée par rapport à la voie

Sur rue de Vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 14 rue de Vendée se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 rue de Vendée par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue de Vendée se situe 37 % en dessous de la moyenne de Brest et 40.21 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Tarente, 29200 Brest(1,677 €)

rue d'Anjou, 29200 Brest(1,332 €)

rue de Guyenne, 29200 Brest(1,396 €)

rue de Normandie, 29200 Brest(1,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 rue de Vendée

Les biens actuellement en vente autour du 14 rue de Vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.