22 rue de Vendée, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 273 €

de 1 147 € à 1 383 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 22 rue de Vendée, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°20 et de 8.15 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

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À propos du 22 rue de Vendée, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Kerhallet à dominante résidentielle.
11 niveaux - 98 logements - 1039 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saintonge à 29 mètres
- Brest à 3162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 311 mètres
- Collège Joséphine-Baker à 313 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 790 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1095 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 1324 mètres
- Ecole primaire publique Kerhallet à 192 mètres

Ventes au 22 rue de Vendée

Les 4 ventes au 22 rue de Vendée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2024

100 000 €(1 111 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

22 rue de Vendée, 29200 Brest

9 septembre 2019

75 000 €(968 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.45 m²

22 rue de Vendée, 29200 Brest

12 mars 2021

90 000 €(989 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91 m²

22 rue de Vendée, 29200 Brest

4 juin 2020

91 500 €(1 017 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

22 rue de Vendée, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue de Vendée(1 509€)

24 rue de Vendée(1 386€)

18 rue de Vendée(1 612€)

16 rue de Vendée(1 452€)

5 square du Poitou(1 575€)

6 rue du Gatinais(1 395€)

Prix du 22 rue de Vendée dans son marché local

Prix du 22 rue de Vendée par rapport à la voie

Sur rue de Vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 22 rue de Vendée se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de Vendée par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue de Vendée se situe 42.55 % en dessous de la moyenne de Brest et 45.48 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Tarente, 29200 Brest(1,677 €)

rue d'Anjou, 29200 Brest(1,332 €)

rue de Guyenne, 29200 Brest(1,396 €)

rue de Normandie, 29200 Brest(1,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue de Vendée

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de Vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.