23 rue des 2 Frères Guézenec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des 2 Frères Guézenec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue des 2 Frères Guézenec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Marc.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floch à 98 mètres
- - Brest à 2181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 367 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 406 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2361 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1769 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue des 2 Frères Guézenec
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des 2 Frères Guézenec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des 2 Frères Guézenec dans son marché local
Prix du 23 rue des 2 Frères Guézenec par rapport à la voie
Sur rue des 2 Frères Guézenec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 23 rue des 2 Frères Guézenec se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des 2 Frères Guézenec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des 2 Frères Guézenec se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Brest et -7.96 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue des 2 Frères Guézenec
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue des 2 Frères Guézenec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue des 2 Frères Guézenec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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