9 rue des 2 Frères Guézenec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des 2 Frères Guézenec, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 rue des 2 Frères Guézenec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marc à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 462 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 484 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 45 mètres
Ventes au 9 rue des 2 Frères Guézenec
Une vente a été recensée au 9 rue des 2 Frères Guézenec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des 2 Frères Guézenec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des 2 Frères Guézenec, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des 2 Frères Guézenec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des 2 Frères Guézenec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des 2 Frères Guézenec dans son marché local
Prix du 9 rue des 2 Frères Guézenec par rapport à la voie
Sur rue des 2 Frères Guézenec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 9 rue des 2 Frères Guézenec se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des 2 Frères Guézenec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des 2 Frères Guézenec se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Brest et 36.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
