13 rue des Dardanelles, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Dardanelles, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 rue des Dardanelles, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranquéré à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 925 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 386 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 193 mètres
Ventes au 13 rue des Dardanelles
Une vente a été recensée au 13 rue des Dardanelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Dardanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Dardanelles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Dardanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Dardanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Dardanelles dans son marché local
Prix du 13 rue des Dardanelles par rapport à la voie
Sur rue des Dardanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 13 rue des Dardanelles se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Dardanelles par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Dardanelles se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Brest et -1.58 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
