rue des Dardanelles, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Dardanelles, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Dardanelles dans son marché local
Prix rue des Dardanelles par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Dardanelles se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.2 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Dardanelles à Brest
Le loyer moyen estimé rue des Dardanelles est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Dardanelles
Les ventes enregistrées rue des Dardanelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Dardanelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranquéré à 89 mètres
- - Brest à 3868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 951 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 323 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 2216 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1894 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 553 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Dardanelles
Adresses rue des Dardanelles
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Dardanelles, classées par tranches de numéros.
