18 rue des Dardanelles, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des Dardanelles, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 rue des Dardanelles, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranquéré à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 909 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 419 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue des Dardanelles
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des Dardanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue des Dardanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue des Dardanelles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des Dardanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des Dardanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Dardanelles dans son marché local
Prix du 18 rue des Dardanelles par rapport à la voie
Sur rue des Dardanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 18 rue des Dardanelles se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Dardanelles par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Dardanelles se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Brest et 4.84 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
