6 rue des Ecoles, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue des Ecoles, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilier Rouge à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 386 mètres
- - Collège Anna Marly à 389 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 789 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 43 mètres
Ventes au 6 rue des Ecoles
Les 3 ventes au 6 rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue des Ecoles, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 6 rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 6 rue des Ecoles se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue des Ecoles par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue des Ecoles se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.81 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue des Ecoles à Brest
Le loyer moyen estimé au 6 rue des Ecoles est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
