13 rue des Genets, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 rue des Genets, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar C'hleuz à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 891 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 87 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 939 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 460 mètres
Ventes au 13 rue des Genets
Une vente a été recensée au 13 rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Genets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Genets dans son marché local
Prix du 13 rue des Genets par rapport à la voie
Sur rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 13 rue des Genets se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Genets par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Genets se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Brest et -0.05 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
