49 rue des Hauts du Restic, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 642 €

de 1 785 € à 3 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 rue des Hauts du Restic, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 49 rue des Hauts du Restic, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Kervao-Rural Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restic à 368 mètres
- Brest à 4733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 1048 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 1590 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3302 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 2343 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 2714 mètres
- Ecole primaire privée Stella Maris à 1107 mètres

Absence de ventes récentes au 49 rue des Hauts du Restic

Aucune vente n'a été recensée au 49 rue des Hauts du Restic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 rue des Hauts du Restic(2 680€)

53 rue des Hauts du Restic(2 638€)

47 rue des Hauts du Restic(2 647€)

55 rue des Hauts du Restic(2 813€)

57 rue des Hauts du Restic(2 704€)

45 rue des Hauts du Restic(2 648€)

57 bis rue des Hauts du Restic(2 707€)

60 bis rue des Hauts du Restic(2 667€)

Prix du 49 rue des Hauts du Restic dans son marché local

Prix du 49 rue des Hauts du Restic par rapport à la voie

Sur rue des Hauts du Restic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 49 rue des Hauts du Restic se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue des Hauts du Restic par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue des Hauts du Restic se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Brest et 18.79 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du Restic Vian, 29200 Brest(2,493 €)

rue du Restic, 29200 Brest(2,303 €)

rue Jean Louis Delmotte, 29200 Brest(2,214 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 rue des Hauts du Restic

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue des Hauts du Restic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.