1 rue des Marches, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 670 € à 2 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue des Marches, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 rue des Marches, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recouvrance à 62 mètres
- Brest à 1528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1129 mètres
- Collège privé Javouhey à 233 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 311 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 796 mètres
- Ecole primaire privée Javouhey à 297 mètres

Ventes au 1 rue des Marches

Les 2 ventes au 1 rue des Marches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 avril 2024

112 500 €(2 326 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.36 m²

1 rue des Marches, 29200 Brest

8 juillet 2020

134 000 €(2 233 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

1 rue des Marches, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue des Marches(1 875€)

3 rue des Marches(2 385€)

17 rue de la Porte(2 104€)

15 rue de la Porte(2 099€)

13 rue de la Porte(2 383€)

7 rue Borda(1 791€)

11 rue de la Porte(2 219€)

4 rue Borda(2 268€)

Prix du 1 rue des Marches dans son marché local

Prix du 1 rue des Marches par rapport à la voie

Sur rue des Marches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 1 rue des Marches se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue des Marches par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des Marches se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.85 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Armorique, 29200 Brest(2,054 €)

rue Borda, 29200 Brest(2,270 €)

rue de la Porte, 29200 Brest(2,072 €)

rue Quartier Maître Bondon, 29200 Brest(2,684 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue des Marches

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue des Marches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.