2 rue des Marches, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 668 € à 2 215 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 rue des Marches, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°1 et de 21.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 rue des Marches, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 290 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recouvrance à 59 mètres
- Brest à 1532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1119 mètres
- Collège privé Javouhey à 232 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1131 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 309 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 792 mètres
- Ecole primaire privée Javouhey à 294 mètres

Ventes au 2 rue des Marches

Les 4 ventes au 2 rue des Marches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 février 2025

180 000 €(2 214 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.3 m²

2 rue des Marches, 29200 Brest

18 octobre 2024

136 000 €(1 700 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

2 rue des Marches, 29200 Brest

25 janvier 2024

140 500 €(1 866 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.28 m²

2 rue des Marches, 29200 Brest

29 mai 2020

73 000 €(1 226 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.56 m²

2 rue des Marches, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue des Marches(2 105€)

3 rue des Marches(2 385€)

17 rue de la Porte(2 104€)

15 rue de la Porte(2 099€)

7 rue Borda(1 791€)

4 rue Borda(2 268€)

6 rue Borda(1 850€)

9 rue Borda(1 794€)

Prix du 2 rue des Marches dans son marché local

Prix du 2 rue des Marches par rapport à la voie

Sur rue des Marches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 rue des Marches se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Marches par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Marches se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.7 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Armorique, 29200 Brest(2,054 €)

rue Borda, 29200 Brest(2,270 €)

rue de la Porte, 29200 Brest(2,072 €)

rue Quartier Maître Bondon, 29200 Brest(2,684 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue des Marches

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Marches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.