2 rue des Primevères, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 rue des Primevères, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar C'hleuz à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 777 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 70 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 1050 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 379 mètres
Ventes au 2 rue des Primevères
Les 2 ventes au 2 rue des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Primevères, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Primevères dans son marché local
Prix du 2 rue des Primevères par rapport à la voie
Sur rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 rue des Primevères se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Primevères par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Primevères se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Brest et 0.96 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
