5 rue des Remouleurs, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue des Remouleurs, affiche un prix moyen de 3 227 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue des Remouleurs, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 58 parkings - 989 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0956 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 101 mètres
- - Brest à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 980 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 594 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 350 mètres
- - Sup-Veto Brest à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 290 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue des Remouleurs
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Remouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des Remouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue des Remouleurs, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des Remouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des Remouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des Remouleurs dans son marché local
Prix du 5 rue des Remouleurs par rapport à la voie
Sur rue des Remouleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 5 rue des Remouleurs se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des Remouleurs par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue des Remouleurs se situe 36.85 % au-dessus de la moyenne de Brest et 25.17 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue des Remouleurs à Brest
Le loyer moyen estimé au 5 rue des Remouleurs est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
