21 rue Désire Lucas, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 658 €

de 2 425 € à 3 670 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 rue Désire Lucas, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°19 et de 7.96 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 21 rue Désire Lucas, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gay Lussac à 159 mètres
- Brest à 2575 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 918 mètres
- Collège privé La Croix Rouge La Salle à 416 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1063 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 373 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 455 mètres
- Ecole primaire publique Paul Dukas à 248 mètres

Ventes au 21 rue Désire Lucas

Une vente a été recensée au 21 rue Désire Lucas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2022

135 000 €(2 455 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

21 rue Désire Lucas, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 rue Désire Lucas(2 548€)

17 rue Désire Lucas(2 462€)

15 rue Désire Lucas(2 459€)

9 ter rue Désire Lucas(2 461€)

9 b rue Désire Lucas(2 467€)

9 a rue Désire Lucas(2 465€)

Prix du 21 rue Désire Lucas dans son marché local

Prix du 21 rue Désire Lucas par rapport à la voie

Sur rue Désire Lucas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 21 rue Désire Lucas se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Désire Lucas par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Désire Lucas se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Brest et 13.83 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Anne Selle, 29200 Brest(2,086 €)

rue Geoffroy St-Hilaire, 29200 Brest(3,024 €)

rue Georges Bizet, 29200 Brest(2,230 €)

rue Lulli, 29200 Brest(2,887 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Désire Lucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.