8 ter rue Docteur Roux, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 ter rue Docteur Roux, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Quatre Moulins.
2 niveaux - 4 logements - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 813 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 165 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 840 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 547 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter rue Docteur Roux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 8 ter rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 8 ter rue Docteur Roux se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter rue Docteur Roux par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter rue Docteur Roux se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
