8 rue du Bot, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Bot, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 rue du Bot, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floch à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 229 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 312 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Bot
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Bot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Bot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Bot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Bot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Bot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Bot dans son marché local
Prix du 8 rue du Bot par rapport à la voie
Sur rue du Bot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 8 rue du Bot se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Bot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Bot se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.71 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
