11 rue du Brigadier Le Cann, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Brigadier Le Cann, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°18 et du 3.79 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 rue du Brigadier Le Cann, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guelmeur à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 910 mètres
- - Collège de L'Iroise à 864 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue du Brigadier Le Cann
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du Brigadier Le Cann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du Brigadier Le Cann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du Brigadier Le Cann, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du Brigadier Le Cann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du Brigadier Le Cann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Brigadier Le Cann dans son marché local
Prix du 11 rue du Brigadier Le Cann par rapport à la voie
Sur rue du Brigadier Le Cann, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 11 rue du Brigadier Le Cann se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Brigadier Le Cann par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Brigadier Le Cann se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Brest et 55.8 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
